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안녕하세요. 법무법인 어진 수원부동산변호사 하동권입니다.  오늘은 건물인도 청구에 관해 말씀드리고자 합니다. 본문 아래 성공사례도 포함되어있으니 사례부터 보고 싶으시다면 본문 아래 사례를 참고하시길 바랍니다.  불법 점유자에 대한 건물인도 청구의 경우 소유자라면 소유권에 기한 반환 청구를 계약을 원인으로 점유한 경우에는 계약에 의한 인도 청구를 해야 하는데요.    간혹 임차인일 경우 건물주가 나가라고 할 경우 무조건 나가야 되는지 물어보시는 분들이 있습니다.  결론부터 말씀드리자면 무조건 나가야 되는 것은 아닙니다. 임차인의 권리를 보장하고 보호하기 위한 목적으로 계약갱신 청구권을 규정하고 있기에 애초에 계약된 기간이 만료된다고 해서 임대인이 함부로 임차인을 내쫓거나 할 수는 없습니다.  특히 상가의 ..

안녕하세요. 법무법인 어진 수원민사변호사 신영준입니다.  오늘은 미수금 지급명령에 대해 자세히 알아보겠습니다. 미수금을 회수하지 못했을 때 많은 분들은 소송을 생각하지만, 소송만이 유일한 해결책은 아닙니다.  특히 민사소송은 절차가 복잡하고 시간이 많이 소요되기 때문에, 보다 신속하고 간편한 방법으로 지급명령을 고려할 수 있습니다.    민사소송은 결과가 나오기까지 최소 6개월 이상 소요되는 경우가 많습니다. 소송 절차는 소장 제출, 소장 부본 송달, 답변서 제출, 증거 제출, 변론 순으로 매우 복잡합니다.   또한, 소송에서 승소하더라도 상대방이 돈이 없다고 버티면, 강제집행 절차를 통해 미수금을 회수해야 합니다. 이 강제집행 절차 역시 최소 6개월 이상 걸릴 수 있습니다.  이러한 문제를 해결하기 위..

안녕하세요. 법무법인 어진 수원부동산변호사 하동권입니다.  오늘은 많은 사람들이 겪을 수 있는 상가분양사기 피해에 대해 어떻게 대응해야 하는지 자세히 말씀드리겠습니다.  상가분양사기는 전세사기만큼이나 심각한 피해를 초래하며, 이로 인해 금전적인 손실을 입는 경우가 많습니다. 이 글을 통해 상가분양사기에 대한 올바른 대응 방법을 알아보시길 바랍니다.    상가분양사기, 민사소송과 형사소송의 차이점은?  상가분양사기를 당하면 대부분의 피해자들은 우선적으로 민사소송을 통해 계약금 반환을 목표로 합니다.   그러나 민사소송은 상대방이 재산을 은닉하거나 소송 전에 재산을 빼돌리면 실질적인 배상을 받기 어렵습니다.  민사소송의 경우 평균 소송 기간이 6개월에서 길게는 2~3년이 걸리기 때문에 신속한 피해 구제가 어..

안녕하세요. 법무법인 어진 수원이혼변호사 유승린입니다.  이 글을 읽고 계신 분들 중에는 이혼 후 자녀 양육비가 부족하여 증액이 필요한 상황에 처한 분들이 많을 것입니다.   이 글이 여러분에게 도움이 되기를 바라며, 양육비 증액이 가능한 상황과 그 절차에 대해 자세히 설명드리겠습니다.    이혼 시 미성년 자녀가 있는 경우, 양육권과 친권을 어느 쪽이 가질지 결정하게 됩니다. 이때 비양육자는 미성년 자녀가 성인이 될 때까지 일정 금액의 양육비를 지급해야 합니다.  이혼 당시 책정된 양육비는 자녀의 복리를 고려하여 결정되지만, 자녀가 성장하면서 양육비가 부족해지는 경우가 종종 발생합니다.  양육비는 자녀의 성장과 함께 필요한 비용이 증가하기 때문에 초기의 책정 금액으로는 자녀를 양육하는 데 어려움을 겪을..

안녕하세요. 법무법인 어진 수원부동산변호사 하동권입니다.  오늘은 전세보증금반환소송에 관해 말씀드리고자 합니다.  현재 경제적 상황으로 인해 깡통 전세가 증가하고 있으며, 임대차 계약이 종료되었음에도 불구하고 임대인이 전세보증금을 반환하지 않는 사례가 늘어나고 있습니다.   이러한 상황에서 계약이 종료된 임차인들은 이사를 하지 못해 많은 어려움을 겪고 있지만, 전세보증금 반환 소송을 통해 합법적으로 전세보증금을 반환받을 수 있습니다.    수원부동산변호사, 전세보증금반환소송 이렇게 준비하세요!  전세보증금 반환 소송은 실제 소송 절차를 거치는 것이기 때문에 사전에 철저한 증거자료 준비가 필요합니다.   소송을 진행하는 동안 증거자료가 부족하면 소송 기간이 최소 2~3년까지 걸릴 수 있으므로, 사전에 충분..

안녕하세요. 법무법인 어진 이혼전문변호사 유승린입니다.  이혼 사건을 수행하다 보면 과거와 현재 모두 유감스러운 부분이 있습니다. 특히 소송 중 법원에서 조정을 진행할 때, 조정위원들이 여성 쪽의 명백한 잘못에도 불구하고 여성 쪽의 편을 들어주는 일이 적지 않다는 점입니다. 이러한 사례는 변호사로서 경험한 사건들 중에서도 두드러지게 나타납니다.    이혼 사건의 실제 사례  변호사로 일한 지 얼마 되지 않았을 때 담당했던 한 이혼 사건은 두 자녀를 둔 부부의 이혼 사건이었습니다. 큰 자녀는 이미 고등학생일 정도로 성장한 상태였습니다. 부부 사이에 다툼이 생기면서 남편은 큰 자녀의 친자 여부에 의문을 품고 유전자 검사를 요청하였고, 실제로 검사 의뢰를 진행하였습니다.  검사 의뢰 후 결과가 나오기 전에 아..

안녕하세요. 법무법인 어진 수원민사변호사 신영준입니다.  물품을 공급했는데 업체에서 여러 가지 이유를 들어 물품대금을 지급하지 않고 있나요? 이 글을 끝까지 읽어보시면 미지급된 물품대금을 빠르게 회수할 수 있는 방법을 알게 될 것입니다.   특히 오늘 소개해드릴 방법은 서로 감정싸움을 하거나 불필요한 에너지를 소모할 필요 없이 간단하게 미지급된 물품대금을 받아내는 방법입니다.  돈과 관련된 분쟁은 해결 과정에서 다툼이 발생하기 쉽습니다. 정당하게 받아야 할 돈임에도 불구하고 스트레스를 받는 경우가 대부분입니다. 많은 민사소송을 다루어 본 변호사로서 이러한 상황을 자주 접하게 됩니다. 조금이나마 도움이 되고자 오늘 이 글을 작성하게 되었습니다.    수원민사변호사, 물품대금 회수의 소멸시효 및 방법  먼저..

안녕하세요. 법무법인 어진 수원이혼전문변호사, 하동권입니다.우리나라는 이혼소송에서 유책주의를 원칙적으로 택하고 있습니다. 따라서 혼인파탄의 책임이 있는 유책배우자는 이혼소송을 제기할 수 없습니다.  하지만 잘못이 있는 유책배우자가 적반하장으로 이혼소송을 제기하는 경우를 심심치 않게 볼 수 있는데요.  오늘 소개해드릴 사례의 주인공 역시 남편에게 유책사유가 있음에도 불구하고 남편이 이혼소송을 제기한 상황이었습니다. 이를 해결하기 위해 수원이혼소송로펌 저희 법무법인 어진에 도움을 요청하셨고, 다행히 저희 도움을 받아 이혼소송 반소를 제기하여 남편에게 유책사유가 있음을 밝혀내 위자료 등을 받아낼 수 있었는데요.오늘 이 사례를 통해 유책배우자가 이혼소송을 제기했을 때 어떻게 대응해야 하는지 그방법에 대해 알려드..