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안녕하세요. 법무법인 어진 수원부동산변호사 하동권입니다.  오늘은 월세보증금반환에 대해 자세하게 설명해드리고자 합니다.  월세 보증금을 돌려받기 위한 방법에 대해 알아보겠습니다. 월세 보증금은 전세와 비교해 보증금이 상대적으로 적은 경우가 많습니다.    이런 이유로, 많은 임차인들이 보증금 반환이 지연되더라도 소송 등의 법적 대응을 고려하지 않고 기다리기를 선택하는 경우가 많습니다.  그러나 보증금이 적더라도 반환이 지연되거나 집주인이 반환 의사를 보이지 않는다면 문제를 간과해서는 안 됩니다. 이는 집주인이 보증금을 돌려줄 의사가 없거나 경제적 문제가 있는 신호일 수 있기 때문입니다.  법적 대응이라고 해서 반드시 소송을 의미하지는 않습니다. 소송 절차를 거치지 않고도 비교적 간단하게 보증금을 회수할 ..

안녕하세요. 법무법인 어진 수원부동산변호사 하동권입니다.  오늘은 전세보증금 반환 문제에 직면한 세입자들이 취할 수 있는 여러 대처 방안을 구체적으로 소개하려 합니다.   전세 계약이 만료된 후에도 보증금을 돌려받지 못해 어려움을 겪는 세입자들이 많습니다. 이러한 상황은 주로 집주인의 재정 상태가 악화되거나 주택이 경매로 넘어가는 경우에 발생합니다. 세입자 입장에서는 이러한 문제를 해결하기 위해 적절한 대응을 준비하는 것이 중요합니다.  전세보증금 반환 문제란 집주인으로부터 약속된 보증금을 제때 돌려받지 못하는 상황을 말합니다. 이 문제는 세입자에게 큰 경제적 부담을 주며, 특히 보증금이 큰 금액일수록 세입자가 입을 수 있는 피해가 큽니다. 따라서 법적 대응이 필요한 경우가 많고, 미리 적절한 준비를 하..

안녕하세요. 법무법인 어진 수원부동산변호사 하동권입니다.  월세를 받는 임대인의 입장에서 세입자가 정해진 날짜에 월세를 지불하지 않고 연체하는 상황은 매우 곤란할 수 있습니다.  특히 이런 상황이 반복된다면, 임대인은 월세 수입을 기대할 수 없기 때문에 더 큰 어려움에 처할 수 있습니다.  오늘은 세입자가 월세를 연체했을 때 임대인이 취할 수 있는 조치와 대처 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.    수원부동산변호사, 월세 연체와 계약 해지  임대차 계약을 체결할 때, 세입자는 매월 정해진 날짜에 월세를 지불해야 할 의무가 있습니다. 그러나 현실적으로 세입자가 월세를 연체하는 일이 발생할 수 있습니다. 임대인 입장에서 한두 번 정도의 연체는 이해할 수 있겠지만, 반복적인 연체는 큰 문제가 됩니다.  임대..

안녕하세요. 법무법인 어진 민사전문변호사 신영준입니다.  오늘은 물품대금 반환 소송을 진행하기 전에 고려할 수 있는 다양한 절차에 대해 설명드리겠습니다.  물품대금이란, 물품을 공급한 업체가 제공한 물품에 대한 대가로 받아야 할 금액을 말합니다. 물품을 받은 쪽은 이를 지급할 의무가 있지만, 최근 경제 상황의 악화로 인해 물품대금을 제때 지급하지 못하는 경우가 늘어나고 있습니다.    이는 기업들에게 큰 부담이 될 수 있으며, 특히 물품대금이 상당한 금액일 경우 이를 회수하지 못하면 경제적 어려움에 처할 수 있습니다.  물품대금을 받지 못한 상태에서 단순히 기다리는 것만으로 문제를 해결하는 것은 거의 불가능합니다. 따라서 물품대금을 확실히 받아내기 위해 적절한 법적 절차를 밟는 것이 필요합니다.  물품대..

안녕하세요. 법무법인 어진 수원이혼변호사 유승린입니다.  오늘은 오피스 와이프 외도 대처방법에 대해 말씀드리고자 합니다.  '오피스 와이프'는 직장에서 동료 이상의 친밀한 관계를 유지하는 여성 동료를 지칭하는 용어로, 이와 유사하게 '오피스 스파우스'나 '오피스 허즈번드'라는 단어도 존재합니다.     현대 사회에서는 직장에서 보내는 시간이 길어지면서 이성 동료와의 친밀한 관계가 형성되기 쉽습니다. 그러나 이러한 관계가 업무적인 범위를 넘어가게 되면 문제가 발생할 수 있습니다. 특히 결혼한 사람이라면 이러한 관계가 외도로 이어질 가능성도 있습니다.  많은 경우, '오피스 와이프'와의 관계가 발각되더라도 육체적 관계가 없다고 주장하며 외도가 아니라고 부인하는 경우가 많습니다.   하지만 법적으로는 육체적 ..

안녕하세요. 법무법인 어진 수원이혼전문변호사 유승린입니다.  오늘은 양육비 증액이 필요한 상황과 그에 대한 법적 대처 방안에 대해 자세히 설명드리겠습니다.  이혼 과정에서 미성년 자녀가 있는 경우, 부모는 양육권과 친권을 어떻게 나눌지 결정해야 하며, 양육권을 갖지 않은 비양육자는 자녀가 성인이 될 때까지 일정 금액의 양육비를 지급해야 합니다.  이러한 양육비는 이혼 당시 자녀의 상황을 기준으로 책정되지만, 시간이 지나면서 자녀의 성장과 함께 양육에 필요한 비용도 늘어나기 마련입니다.  이혼 당시 책정된 양육비가 자녀의 현재 상황을 충분히 반영하지 못할 수 있습니다. 자녀의 생활비, 교육비, 의료비 등 다양한 양육비용이 시간이 지남에 따라 크게 증가하기 때문에, 기존 양육비로는 충분하지 않다고 느껴질 때..

안녕하세요. 법무법인 어진 수원민사변호사 신영준입니다.  오늘은 미수금 지급명령 제도에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 지급명령 제도는 소송 절차를 단순화한 방법으로, 미수금을 회수하는 효과적인 수단이 될 수 있습니다.  많은 분들이 미수금을 회수하는 방법으로 소송을 먼저 떠올리지만, 소송이 아닌 지급명령 제도를 활용하는 것도 고려해볼 만한 방법입니다.    미수금이 발생한 상황에서 소송을 통해 해결하는 방법은 확실한 해결책일 수 있지만, 소송 절차는 최소 6개월 이상 걸릴 수 있으며, 시간과 비용이 많이 소요될 수 있습니다.   소송은 소장 제출, 답변서 작성, 증거 제출, 변론 등 여러 복잡한 절차를 거쳐야 하며, 승소 판결을 받아도 상대방이 재산이 없거나 이를 숨길 경우 강제집행 절차를 통해 미수금을..

안녕하세요. 법무법인 어진 수원부동산변호사 하동권입니다.  오늘은 변호사로서 활동하면서 종종 겪게 되는 개인적으로 흥미롭게 여겨지는 사건이 있어 말씀드리고자 합니다.  일반적으로 변호사가 사건을 담당하게 되면 법리적으로 치열한 분쟁이 발생하는 경우보다는 사실관계의 확정과 증거조사 쪽에 더 많은 노력을 기울이게 됩니다.   법리 부분은 이미 수많은 판결과 이론이 정립되어 있는 상황이기 때문에 사실관계만 확정되면 법의 적용에 대해서 변호사들이 깊이있게 다툴 실익이 크지 않기 때문입니다. (불필요한 법리논쟁이 이어지면 재판부에서 정리를 해주기도 합니다)    그런데 얼마 전 저희 법무법인 어진에서 승소 판결을 받은 사건은 사실관계에 대해서는 다툼이 전혀 없고 오직 법리만이 문제된 사건입니다. 경위를 간단히 소..